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通州北京-吉林快3技巧 什么意思,通州是北京唯一没有限竞房供应的区域

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北京大學國家發展研究院金融學教授徐遠向《證券日報》記者表示,北京是個多中心的城市,人口規模太大,常住人口約有2000萬,如果人口都只集中在三環、四環或五環,太過擁擠,管理成本也高昂,建築技術、城市管理技術等都需要有一個分散的需求。吉林快3技巧 什么意思而次中心的專業化程度高,能夠承接城市各項功能,次中心與CBD之間、次中心相互之間也可以形成功能互補。

另有業內人士稱,人往哪裡去,哪裡就有活力、潛力,房價也隨之上漲,未來的台湖或許會跟望京一樣,成為一個「職住平衡」的新中心。

本報記者王麗新隨着「京津冀一體化」國家戰略落地的全面提速以及通州建設北京(樓盤)城市副中心的推進加快,台湖將成為通州產業發展和連接亦庄新城的橋樑,同時也將是北京和京津冀地區的中軸地帶。

吉林快3技巧 什么意思合碩地產首席分析師郭毅表示,台湖位於北京東南角,天然處於一個扇面交通的多維度空間,可以鏈接北京各區快速多樣的交通選擇。吉林快3技巧 什么意思在這種區域條件上,台湖以兩站一街的兩站實現了TOD的模式,也有連接京津冀和兩大機場的亦庄火車站,能夠起到交通中樞的核心作用。

為此,《證券日報》記者曾實地探訪過通州樓市,確實都是以存量房交易為主,也有一些現房銷售。實際上,吉林快3技巧 什么意思,通州是北京唯一沒有限競房供應的區域。不過,在鏈接天津(樓盤)和北京的通道台湖板塊上,萬科城市之光·東望正在計劃銷售,該項目屬於限競房。據悉,城市之光項目體量超過百萬平方米,是萬科「造城版圖」上的一個重要作品。而藉助台湖兩站一街的TOD模式,以及通州和亦庄產業支撐提供的就業機會和商業規劃等,台湖板塊正成為五環外的一個新中心。

「通州修路估計快有一年了。廣渠路東延工程一直在進行,有不少相關的配套產業、服務機構都搬到了通州。」一位居住在通州的人士向《證券日報》記者表示,自從2015年確定副中心至今,通州的房價也是起起伏伏,但是這兩年新建住宅供應很少。

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