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法院合同-买卖合同上需要两个人共同签字才有效

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另一方面,如果房主年齡很大了,最好要求對方的老伴和子女到場,因為萬一對方患有精神疾病的話,只要在監護人的陪同和見證下,合同還是有效的,而老年人的監護人一般都是配偶或子女。

未來,這些行業才是大趨勢!

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法院認為,因為這套房子本來就是兩人婚姻存續期間買的,屬於共有財產,甚至連房本寫的也是妻子的名字,所以買賣合同上需要兩個人共同簽字才有效,最終駁回了買方的要求。

最嚴樓市調控出台,這回房價要涼?

上海时时乐几点开奖时间但妻子並不知道這事,後來妻子知道之後也不同意,結果這套房子雖然簽了合同,卻一直沒辦法過戶。最後買方把夫妻二人告上法院,要求儘快過戶。

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比如還有一位北京的李先生,從一位老太太手裡買了房子,沒想到三年後,老太太的子女到法院起訴李先生,理由是老太太患有精神疾病,是限制行為能力人,所以買賣合同無效。

在簽合同時,他還偽造了一份妻子的委託書,並且拿上了兩人的結婚證,買方看到以為這樣就沒事了。

上海时时乐几点开奖时间像這類「到手的房子又飛了」的案例,最近這些年有很多起。

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上海时时乐几点开奖时间你好,我是阿歷。最近看見一個新聞說一位丈夫瞞着妻子,把家裡的房子給賣了,結果惹出了一系列的糾紛。

實際上這套房子,是兩人婚後買的,而且房本寫的是妻子的名字。丈夫因為著急還債,就瞞着妻子把房子賣掉了。

上海时时乐几点开奖时间而且還拿出了老太太的各項病歷證明。結果法院判決子女勝訴,李先生需要歸還房子。可是這三年裡,這套房子的價格都漲了一半了,再加上銀行貸款利息,李先生總共損失了大約300萬元,還有苦說不出。

這個事在我們買房的過程中挺有代表性的,所以我們來聊聊,希望給大家一些啟發和警示。

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一方面,要看看這個房子的真實所有人到底是誰,還有誰對房子有共同權益,買房的時候得要求這些人全部到場簽字才行;

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